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日志

 
 

转 [楼市杂谈] 基准利率6.55%,降0.5百分点!算一算你的房贷月供到底会减少多少?  

2012-12-06 12:00:28|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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50万贷20年每月少还149元 那么20年就少还多少?

       我来算一算,20*12*149=35760元   可以少还三万多,也是一笔不小的数目啊

银行人士称,央行分别在今年6月8日、7月6日宣布了降息,五年期以上贷款的基准利率,将从今年初的7.05%降到6.55%,累计降了0.5个百分点。

这也意味着,在今年不同时段办理的个人房贷,基准利率上涨的幅度会不一样。
   下面我会提到起的。。。。。
    今年6月8日前办理的房贷:基准利率将从7.05%下降到6.55%,总体下降0.5个百分点。
     今年6月8日后至7月6日办理的房贷:基准利率将从6.80%下降到6.55%,下降0.25个百分点。

我的房贷月供到底会减少多少?

       这个问题大家都非常关系,再次我也不能为每个人一一解答。。

      由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有的上浮、有的下浮、有的是基准利率)都不一样,月供增加的额度也各不相同。下面这个是银行专业人员换算的,其实你们也可以在百度搜索贷款这块的换算程序自己来算。

         以贷款金额50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例,请银行人士算了一笔账:
         1、时间:以今年6月8日降息前申请一笔20年期的50万元贷款为例,按现行基准利率7.05%计算,月供为3891.52元;
         若按下月起执行的新基准利率6.55%计算,月供仅为3742.6元,两者相差149元。

         2、时间:贷款时间在今年6月8日至7月6日期间的,现在的利率为6.80%,月供为3816.69元;
        下个月起利率为6.55%,月供为3742.59元,月供减少74.1元。   转http://mycq.qq.com/t-499557-1.htm

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